Sz.P.
Józef Domański
Burmistrz Trzebiatowa

ZAPYTANIE

Na podstawie art. 24 ust. 5 ustawy o samorządzie gminnym, w nawiązaniu do reportażu telewizyjnego wyemitowanego w Telewizji Polsat w dniu 27.12.2020 r. w programie "Państwo w Państwie" pt. „Urzędnicy chcą odebrać osieroconym dzieciom mieszkanie po rodzicach" wnoszę o pilne wyjaśnienie:

1. Kiedy doszło do wypowiedzenia umowy najmu lokalu ww. dzieciom? Jakie były szczegółowe przesłanki? Jakimi działaniami poprzedzono decyzję o wypowiedzeniu umowy?
2. Czy uważa Pan że wypowiedzenie było zasadne? Jakie działania podjęto w trakcie Pana dwóch kadencji w tym temacie?
3. Dlaczego do dnia dzisiejszego nie odwołał Pan oświadczenia o wypowiedzeniu umowy?
4. Czy poczyniono od momentu nagrania starania zmierzające do wyremontowania komina i pieców kaflowych?
5. Jakie konsekwencje służbowe wyciągnie Pan wobec prezes ZBK Sp. z o. o. w upadłości układowej?

Z przedstawionego materiału wynika, że najprawdopodobniej bezzasadnie wypowiedziano umowę najmu lokalu mieszkalnego. Rzekome niezamieszkiwanie nie jest przesłanką umożliwiającą automatyczne wypowiedzenie najmu. Zgodnie z art. 11 ust 3 pkt 1 ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie k.c., taką umowę można wypowiedzieć — decyzja należy do właściciela lokalu, czyli w tym konkretnym przypadku burmistrza. Orzecznictwo sądowe w tej materii jest bogate i skuteczność wypowiedzenia umowy jest rozpatrywana pod kątem wielu przesłanek, w tym przyczyn przebywania w innej miejscowości, warunków lokalowych, czy w końcu czasookresu przebywania w innej miejscowości oraz odwiedzania lokalu. Zresztą akurat sama decyzja o słuszności wypowiedzenia umowy jest zdaje się podważana, skoro zaoferowano dzieciom nowy lokal. Materiał w bardzo złym świetle przedstawia Gminę Trzebiatów i prowadzoną za pośrednictwem gminnej Spółki politykę mieszkaniową, zachowanie Pani Prezes jest niewybrednie komentowane.
Zaznaczam, że będę wnioskował o przeprowadzenie przez Komisję Rewizyjną Rady Miejskiej w Trzebiatowie, szczegółowej kontroli tej sprawy, a także innych decyzji wypowiadających umowy najmu lokali komunalnych. Dochodzą bowiem do radnych informacje, że nie był to pierwszy przypadek wypowiedzenia umowy, po złożeniu wniosku o wykup lokalu.